Решу ОГЭ, ЕГЭ, ВПР, ГВЭ, ЦТ — 2020
Образовательный портал «РЕШУ ЕГЭ» — мой личный благотворительный проект. Он развивается мной, а также моими друзьями и коллегами, заботящимися об образовании детей более, чем о себе самих. Никем не финансируется.
Дмитрий Гущин
Перейти на страницу редакции
Дистанционная обучающая система для подготовки к государственным экзаменам «РЕШУ ЕГЭ» (http://решуегэ.рф, http://ege.sdamgia.ru) создана творческим объединением «Центр интеллектуальных инициатив». Руководитель — Гущин Д. Д., учитель математики, физики и информатики, почетный работник общего образования РФ, Учитель года России — 2007, член Федеральной комиссии по разработке контрольно-измерительных материалов по математике для проведения единого государственного экзамена по математике (2009—2010), эксперт Федеральной предметной комиссии ЕГЭ по математике (2011—2012), заместитель председателя региональной предметной комиссии ГИА по математике (2012—2014), ведущий эксперт ЕГЭ по математике (2014—2015), федеральный эксперт (2015—2017).
- Для организации тематического повторения разработан классификатор экзаменационных заданий, позволяющий последовательно повторять те или иные небольшие темы и сразу же проверять свои знания по ним.
- Для организации текущего контроля знаний предоставляется возможность включения в тренировочные варианты работ произвольного количества заданий каждого экзаменационного типа.
- Для проведения итоговых контрольных работ предусмотрено прохождение тестирования в формате ЕГЭ нынешнего года по одному из предустановленных в системе вариантов или по индивидуальному случайно сгенерированному варианту.
- Для контроля уровня подготовки система ведет статистику изученных тем и решенных заданий.
- Для ознакомления с правилами проверки экзаменационных работ дана возможность узнать критерии проверки заданий с развернутым ответом и проверить в соответствии с ними задания с открытым ответом.
- Для предварительной оценки уровня подготовки после прохождения тестирования сообщается прогноз тестового экзаменационного балла по стобалльной шкале.
Каталоги заданий разрабатываются специально для портала «РЕШУ ЕГЭ» и являются интеллектуальной собственностью редакции. Задания открытого банка заданий ФИПИ, демонстрационные версии экзаменов, задания прошедших экзаменов, разработанные Федеральным институтом педагогических измерений, диагностические работы, подготовленные Московским институтом открытого образования, задания из литературных источников используются в соответствии с лицензиями правообладателей. Пользователи портала также имеют возможность добавлять в каталоги свои собственные задания, публиковать теоретические материалы, создавать обучающие курсы, переписываться со своими читателями.
Если вы планируете регулярно пользоваться сайтом, зарегистрируйтесь. Это позволит системе вести статистику решенных вами заданий и давать рекомендации по подготовке к экзамену.
Все сервисы портала бесплатны.
Сделано в Санкт-Петербурге, Норильске, Славянске-на-Кубани, Воронеже, Озёрске, Москве, Пензе, Новочеркасске, Париже.
Копирование материалов сайта в том числе, но не ограничиваясь: рубрикаторов, заданий, ответов, пояснений и решений, ответов на вопросы читателей, справочников категорически запрещено. Вы можете поставить ссылку на страницы проекта. Работа на портале означает согласие с этими условиями.
Официальный сайт Центра мониторинга и оценки качества образования ТОИПКРО News
Последние новости
15.06.2021 График ЕГЭ сохраняется на всей территории страны
Государственная итоговая аттестация проходит в плановом режиме согласно утвержденному расписанию. Региональные органы управления образованием при непрерывной федеральной поддержке реализуют намеченный комплекс по защите здоровья всех участников экзаменационного процесса, что позволяет сохранить график ЕГЭ на территории всей страны, включая Москву.
подробнее
10.06.2021 Сергей Кравцов: надеемся, что получим хорошие результаты ЕГЭ
Министр просвещения РФ Сергей Кравцов рассказал в интервью РИА Новости на полях Петербургского международного экономического форума о том, какие ожидания есть у министерства от текущей кампании сдачи единого государственного экзамена и приемной кампании в педагогические вузы, а также поделился планами министерства по модернизации педвузов.
подробнее
10.06.2021 Альтернативы ЕГЭ пока нет. Глава Минпросвещения об экзаменах, пандемии и каникулах
Выпускники школ из-за пандемии в этом году сдают только один обязательный ЕГЭ — по русскому языку, а также предметы по выбору,необходимые для поступления в вуз. Глава Минпросвещения Сергей Кравцов в беседе с ТАСС на полях Петербургского международного экономического форума рассказал, какие изменения в экзамене будут в 2022 году, за каким трендом сегодня будущее в образовании и чем родителям заниматься с детьми на летних каникулах.
подробнее
07.06.2021 Самый массовый ЕГЭ по русскому языку прошел без существенных сбоев и нарушений
3 и 4 июня в основной период ЕГЭ-2021 прошел экзамен по русскому языку. Это самый массовый экзамен, в этом году на него зарегистрировалось около 680 тысяч человек, в том числе порядка 626 тысяч выпускников текущего года. Из-за эпидемиологической обстановки экзамен был разделен на два дня, чтобы избежать массового скопления участников в экзаменационных пунктах. Для проведения экзамена было задействовано 5750 пунктов проведения экзаменов (ППЭ) по всей стране и за рубежом.
подробнее
Все демоверсии ВПР 2021 — ВПР 2021
Рособрнадзор представил демонстрационные варианты Всероссийской проверочной работы на 2021 год.
Работы пройдут с 15 марта по 21 мая по решению образовательной организации. В 11 классе с 1 по 26 марта.
Демоверсия: rus4-vpr2021.
pdf
Описание: rus4-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: okr4-vpr2021.pdf
Описание: okr4-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: math5-vpr2021.pdf
Описание: math5-vpr2021-o.pdf
5 класс
Русский языкДемоверсия: rus5-vpr2021.pdf
Описание: rus5-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: is5-vpr2021.pdf
Описание: is5-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: bio5-vpr2021.pdf
Описание: bio5-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: math5-vpr2021.pdf
Описание: math5-vpr2021-o.pdf
6 класс
Русский языкДемоверсия: rus6-vpr2021.pdf
Описание: rus6-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: is6-vpr2021.
pdf
Описание: is6-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: bio6-vpr2021.pdf
Описание: bio6-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: geo6-vpr2021.pdf
Описание: geo6-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: ob6-vpr2021.pdf
Описание: ob6-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: math6-vpr2021.pdf
Описание: math6-vpr2021-o.pdf
7 класс
Русский языкДемоверсия: rus7-vpr2021.pdf
Описание: rus7-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: is7-vpr2021.pdf
Описание: is7-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: bio7-vpr2021.pdf
Описание: bio7-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: geo7-vpr2021.
pdf
Описание: geo7-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: ob7-vpr2021.pdf
Описание: ob7-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: eng7-vpr2021.pdf
Описание: vpr-7-opisanie.pdf
Демоверсия: nem7-vpr2021.pdf
Описание: vpr-7-opisanie.pdf
Демоверсия: fr7-vpr2021.pdf
Описание: vpr-7-opisanie.pdf
Демоверсия: fiz7-vpr2021.pdf
Описание: fiz7-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: math7-vpr2021.pdf
Описание: math7-vpr2021-o.pdf
8 класс
Русский языкДемоверсия: rus8-vpr2021.pdf
Описание: rus8-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: is8-vpr2021.
pdf
Описание: is8-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: bio8-vpr2021.pdf
Описание: bio8-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: geo8-vpr2021.pdf
Описание: geo8-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: ob8-vpr2021.pdf
Описание: ob8-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: him8-vpr2021.pdf
Описание: him8-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: fiz8-vpr2021.pdf
Описание: fiz8-vpr2021-o.pdf
Демоверсия: math8-vpr2021.pdf
Описание: math8-vpr2021-o.pdf
11 класс
ИсторияДемоверсия: is11-vpr-2021.pdf
Описание: is11-vpr-2021-spec.pdf
Демоверсия: bio11-vpr-2021.
pdf
Описание: bio11-vpr-2021-spec.pdf
Демоверсия: geo11-vpr-2021.pdf
Описание: geo11-vpr-2021-spec.pdf
Демоверсия: fiz11-vpr-2021.pdf
Описание: fiz11-vpr-2021-spec.pdf
Демоверсия: him11-vpr-2021.pdf
Описание: him11-vpr-2021-spec.pdf
Демоверсия: en11-vpr-2021.pdf
Описание: in.pdf
Демоверсия: nem11-vpr-2021.pdf
Описание: in.pdf
Демоверсия: fr11-vpr-2021.pdf
Описание: in.pdf
Как профессионал может помочь вашей собственности на время отпуска
Сдать недвижимость в аренду сегодня проще, чем когда-либо прежде, благодаря таким компаниям, как Airbnb, которая помогает вам общаться с гостями.
Что лучше: краткосрочная или долгосрочная аренда?
Решая сдать недвижимость в аренду, вам необходимо определить, какие варианты аренды лучше для вас: долгосрочная или краткосрочная.
Хотя долгосрочная аренда может показаться лучшим вариантом для максимизации вашего пассивного дохода, она может принести с собой определенные проблемы, которых нет при краткосрочной аренде.
При долгосрочной аренде есть риск, что арендатор не заплатит вовремя или может вообще перестать платить арендную плату.
Процесс выселения длится долго, обычно занимает от трех до четырех месяцев, но иногда может быть и дольше. Это от трех до четырех месяцев отсутствия финансовой выгоды от аренды, в дополнение к времени до начала процесса выселения, когда арендатор не платил.
Краткосрочная аренда не требует аренды, ваш дом не будет занят арендатором достаточно долго, чтобы он вам понадобился, и вам не нужно беспокоиться о выселении по той же причине.
Вы будете получать деньги и время в краткосрочной аренде, в то время как человек с долгосрочной ареной месяцами работает, чтобы выселить неоплачиваемого арендатора.
При краткосрочной аренде вы можете получать доход не каждый месяц, как при долгосрочной аренде, но если вы посмотрите на доход за год, а не за месяц, краткосрочный рынок должен опередить долгосрочное.
В отличие от долгосрочной аренды, вы и ваша семья можете использовать краткосрочную аренду в любое время, вам просто нужно заблокировать даты, которые вы хотите посетить. Сделать это в долгосрочной аренде невозможно, так как у вас есть арендатор, проживающий там круглый год.
Уход за недвижимостью
Поскольку ваша собственность не будет использоваться 365 дней в году, она будет меньше изнашиваться, что позволит вам сэкономить деньги на содержании. Это проще, чем техническое обслуживание при долгосрочной аренде, потому что вам нужно запланировать время с арендаторами для осмотра собственности.
В краткосрочной аренде вы можете убедиться, что между гостями есть промежутки, чтобы вы могли тщательно осмотреть свою собственность и произвести любой ремонт. Это может помочь вам выявить проблему раньше и исправить что-либо до того, как она станет большой и дорогостоящей проблемой.
Повреждение собственности представляет собой риск как при долгосрочной, так и при краткосрочной аренде, но серьезность ущерба обычно меньше при краткосрочной аренде, поскольку арендатор находится там значительно меньшее время.По той же причине меньше времени на содержание между арендаторами в краткосрочной аренде.
Кража — это риск на рынке краткосрочной аренды, но этот риск можно уменьшить, проверяя ваших гостей. Существует также страховка, которую вы можете получить при краткосрочной аренде, которая поможет вам возместить убытки от краж.
Кратковременное увеличение вашего дохода
Люди также ожидают, что за краткосрочную аренду они будут платить более высокую плату, чем за долгосрочную аренду, особенно в определенное время года.
Уже одно это может принести вам больший доход, чем сдача в аренду в долгосрочной перспективе. В настоящее время в Соединенных Штатах существует огромный рынок краткосрочной аренды жилья, поэтому возможно поддерживать постоянный поток приезжающих и уходящих гостей.
Краткосрочная аренда также может помочь поднять местную экономику за счет привлечения большего количества отдыхающих.
Еще одним преимуществом краткосрочной аренды является то, что существует значительная сумма налоговых вычетов специально для владельцев краткосрочной аренды.Фактически, одни из лучших налоговых льгот, доступных домовладельцам, — это краткосрочная аренда.
Пассивный доход
Краткосрочная аренда — отличный источник пассивного дохода. Пассивный доход — это доход, который генерируется с минимальными усилиями с вашей стороны и не требует больших затрат для поддержания притока денег. Один из способов получения пассивного дохода — это недвижимость и аренда.
Использование такой услуги, как Gia, может помочь вам сохранить этот пассивный доход с минимальными усилиями с вашей стороны, в то время как попытка управлять своей собственностью самостоятельно может сделать этот пассивный доход в большей степени заработанным доходом.
Экономия времени важна для пассивного дохода, поэтому услуги Джиа идеально подходят для того, чтобы помочь вам в этом.
Маркетинг
Маркетинговые и рекламные расходы при краткосрочной аренде могут быть выше, чем при долгосрочной аренде, поскольку при долгосрочной аренде вам нужно только короткое время размещать рекламу, прежде чем у вас появится арендатор.
При краткосрочной аренде вам нужно будет рекламировать свое объявление большую часть года, и цена может возрасти. Наличие опытного менеджера по недвижимости может помочь улучшить вашу рекламу и ориентироваться в конкурентных водах рынка краткосрочной аренды.
Airbnb — это средство маркетинга для многих домовладельцев, поскольку они не взимают с вас плату за размещение, они взимают только комиссию за бронирование. Это позволяет вам хранить информацию об аренде в течение всего года.
Airbnb
Airbnb — одна из крупнейших компаний, которая помогает связать вас с вашими гостями. Он показывает гостям фотографии и информацию о вашем доме, проверяет гостей за вас и даже берет на себя оплату арендной платы за вас.
Хотя Airbnb упрощает поиск гостей, это все, что он делает.Вам по-прежнему нужно убирать дом и делать ремонт между гостями, держать запасы припасов, проводить регистрацию заезда и выезда и многое другое.
Многие домовладельцы, решившие сдавать в краткосрочную аренду через Airbnb, используют службу управления недвижимостью, чтобы упростить им жизнь. Но они не всегда покрывают все, что вам нужно, поэтому вам придется передать на аутсорсинг нескольким компаниям, что с вашей стороны отнимет у вас больше времени. За исключением Gia, которая предлагает полный комплекс услуг по управлению недвижимостью для краткосрочной аренды.
Поиск менеджера по недвижимости
Управляющая компания может упростить для вас управление краткосрочной арендой. У Gia есть комплексная программа управления краткосрочной арендой, которая может помочь автоматизировать управление вашей собственностью, что резко сокращает количество времени, которое вы должны тратить на управление имуществом; это помогает сделать ваш доход от сдачи в аренду пассивным.
Выбор подходящей компании по управлению недвижимостью может занять некоторое время, потому что этот рынок растет вместе с растущим спросом на краткосрочную аренду.
Выбранная вами компания по управлению недвижимостью должна позволить вам просто расслабиться и наслаждаться своим пассивным доходом, но есть только одна компания по управлению недвижимостью, которая сделает все за вас: Gia.
В то время как другие компании будут предлагать вам ряд услуг, вам еще предстоит выполнить некоторую работу, которую вам нужно будет выполнить самостоятельно или передать на аутсорсинг другой компании, что может в конечном итоге обойтись вам дороже.
Комплексный план управления краткосрочной арендой Gia
Комплексный пакет Gia упростит получение пассивного дохода от вашей краткосрочной аренды, чем когда-либо, и снизит нагрузку на самостоятельное управление недвижимостью.Если вы хотите получать пассивный доход, услуги Джиа необходимы для того, чтобы ваш доход оставался пассивным.
Часы работы, затраченные на управление собственной собственностью, превращают этот потенциальный пассивный доход в активный. Аутсорсинг для нескольких компаний также может занять много времени, поскольку вам может быть сложно координировать действия нескольких источников.
Это также может быть дороже в долгосрочной перспективе, потому что в большинстве компаний вы не можете собрать все необходимое в одном пакете.С помощью Gia вы можете расслабиться и наслаждаться своим пассивным доходом, мы обо всем позаботимся за вас; мы единственный поставщик услуг, который сделает все за вас.
У нас более десяти лет опыта краткосрочной аренды, и наша команда состоит из ветеранов отрасли, которые знают, что вам нужно, чтобы ваша краткосрочная аренда процветала.
Поскольку у нас большой опыт в этой области, с нами вы можете избежать проблем, с которыми многие владельцы сталкиваются с другими управляющими недвижимостью; и вам не нужно будет передавать что-либо на аутсорсинг другой компании, как если бы вы потенциально поступили с другим управляющим недвижимостью.
Управление гостевыми службами для вас
Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы отвечать на звонки и вопросы потенциальных гостей, Джиа позаботится об этом за вас. Мы предлагаем круглосуточные услуги для гостей, поэтому всегда готовы позаботиться о ваших гостях.
Регистрация и отъезд ваших гостей сама по себе может быть сложной задачей; вы должны присутствовать, чтобы сделать это, или придумать творческий способ надежно автоматизировать это.
Хотя сейфы и умные замки — хороший вариант, вам все равно придется управлять всем этим на своей стороне.Это не только отнимает много времени, но и делает ваш пассивный доход немного более активным. Джиа может регистрировать ваших гостей и возвращать их, помогая сохранить пассивный доход пассивным.
Airbnb может помочь вашим гостям познакомиться с местными развлечениями, чтобы сделать их пребывание в вашем доме краткосрочной аренды лучше. Они также помогут вашим гостям найти одни из лучших ресторанов в вашем городе.
Сделайте ваш дом великолепным
Gia выберет для вас фотографии вашего загородного дома и отредактирует их, чтобы ваш объект выглядел хорошо для потенциальных гостей.
УGia есть декораторы интерьера, которые помогут сделать вашу собственность сияющей. Наши декораторы могут усилить очарование вашей собственности и помочь вашим гостям почувствовать себя как дома. Мы готовим каждый дом, чтобы ваши гости чувствовали себя желанными и комфортными.
Размещение вашего объявления на различных сайтах, где представлена аренда на время отпуска, может занять много времени, но Джиа позаботится и об этом за вас. Мы размещаем вашу собственность на всех основных веб-сайтах для вас, а наши эксперты помогают составить ваше объявление, чтобы повысить вашу видимость в поисковых системах.
Уборка и хранение вашего дома
Еще одно занятие, которое многие владельцы недвижимости считают трудоемким, — это поддержание своего имущества в хорошем состоянии. Убедитесь, что есть свежее постельное белье, туалетная бумага, мыло и многое другое — это то, о чем вы должны помнить, когда сами управляете своей собственностью.
Джиа тоже позаботится об этом за вас.
Мы заботимся о том, чтобы у ваших гостей было все необходимое: от постельного белья гостиничного качества до наполнения кухни; мы даже предоставляем вашим гостям матрасы премиум-класса.
Многие домовладельцы не любят убирать в доме после отъезда гостей. Некоторые владельцы предпочтут нанять услуги по уборке, чтобы сделать это за них; в наши дни есть из чего выбирать. Но с Джиа вам не нужно искать клининговую компанию или часами убирать за гостями; Джиа тоже позаботится об этом за вас.
Лучшие приложения для поиска квартир для Android и iOS
Если вы переезжаете по стране или ищете новые раскопки в своем текущем городе, приложение для поиска квартир поможет вам найти идеальное место.Приложения для аренды — как для iOS, так и для Android — представляют собой удобный способ поиска квартир, потому что вы можете просматривать объявления, где бы вы ни находились, ждете ли вы очереди в супермаркете или едете в метро.
Мы собрали лучшие приложения для поиска квартир, чтобы помочь вам обосноваться на новом месте.
Zillow Rentals
Это удобное приложение содержит информацию о тысячах объектов недвижимости в США. Вы можете легко настроить свой поиск на основе конкретных функций, будь то политика в отношении домашних животных, прачечная на территории или парковка в гараже.Вы также можете сохранять поисковые запросы, чтобы вам не приходилось повторно вводить все критерии при каждом входе в приложение. Еще одна интересная особенность — вы можете пальцем нарисовать круг вокруг области, в которой вы хотите искать апартаменты. Видите дом, который вам нравится? Нажмите на него, и он появится в ваших избранных. Таким образом, вы можете легко позвонить каждому из лучших кандидатов, чтобы назначить встречу для просмотра. Обновленные версии оптимизируют и упрощают дизайн фильтра и предлагают более подробные параметры для домашних животных.
iOS Android
Трулия Аренда
Trulia была частью экосистемы онлайн-поиска квартир с самого начала — компания впервые начала появляться в результатах поисковых систем еще в 2005 году.
С тех пор Trulia установила партнерские отношения с CrimeReports.com, SpotCrime.com и EveryBlock.com, позволяя сайту предоставлять пользователям конкретную информацию об уровне преступности, школьных округах и даже о продолжительности пути, чтобы повысить ценность вашего поиска. Пользователи также получают функцию в один щелчок, которая позволяет напрямую связаться с менеджером по недвижимости — нет необходимости заполнять надоедливые формы запроса или искать номер телефона.Обновленные версии приложения поддерживают вход в систему с помощью Apple, чтобы вы могли сразу начать поиск дома, и темный режим, который облегчает глаза при поиске поздно ночью.
iOS Android
Apartments.com
Что действительно выделяет Apartments.com, так это доступность в режиме реального времени, которая позволяет вам не тратить зря время на просмотр уже сданных в аренду квартир. База данных является всеобъемлющей, и пользователям предоставляется широкий спектр специализированных параметров фильтрации, в том числе обычных, таких как диапазон цен и тип жилья, но в ней также есть специальные фильтры, которые позволяют искать, например, жилье для военных и студентов.
Как только вы увидите понравившуюся квартиру, вы можете сразу же совершить трехмерный тур. В более поздних версиях улучшена страница сведений об аренде недвижимости, улучшены функции поиска и обновлена функция «Подать заявку», чтобы вы могли подать заявку онлайн на желаемую аренду. Вы можете сохранять результаты поиска и получать уведомления, когда на рынке появляются новые подходящие объекты недвижимости.
iOS Android
Зумпер
Компания Zumper, располагающая более чем одним миллионом списков квартир, хорошо разбирается в местных рынках аренды.Выполняя поиск по сайту, вы заметите конкретную информацию о свойствах, включая достопримечательности города, местную статистику погоды и культуру района. Вы также можете настроить приложение таким образом, чтобы оно немедленно уведомляло вас, как только устройство, соответствующее вашим критериям, становится доступным. Обновленные версии позволяют использовать новый виджет для просмотра статуса вашего объекта аренды на главном экране и проверки последних объявлений.
Он также использует клипы приложений iOS 14, чтобы сразу перейти к деталям листинга.
iOS Android
Горячие подставки
Если вы переезжаете в крупный город, обратите внимание на HotPads.В то время как приложение отображает объявления об аренде по всей стране, HotPads наиболее известен списками квартир в крупных мегаполисах. Чтобы вы лучше понимали, на что похожа жизнь в этом районе, приложение предоставляет подробную информацию о близлежащих школах и доступности пешеходов. Хотите узнать, что волнует других пользователей приложения? Обозначенные «горячие» прокаты — это те, которые вызывают большую активность в приложении. Более поздние версии предлагают улучшения в просмотре эксклюзивных списков брокеров, карусели свойств многосемейного портфолио и просмотра выбранных объектов с помощью трехмерного тура.
iOS Android
Rent.com
Приложение Rent.com упрощает поиск квартир в выбранных вами районах с помощью расширенных инструментов поиска и фильтров, позволяющих сузить область поиска.
После того, как вы выбрали несколько понравившихся вам объектов, приложение позволяет вам совершить виртуальный тур с HD-видео или панорамный тур с обзором на 360 градусов экстерьера, интерьера и удобств, включая изображения плана этажа для каждого объекта. Ищите квартиры в определенных местах с помощью карты или текстового просмотра объявлений.Узнайте, что жители думают об объекте, по реальным рейтингам и отзывам реальных жителей. Звоните или пишите в апартаменты прямо из приложения. В новых версиях интерфейс карты и план этажа обновляются новыми опциями поиска для поиска недвижимости и школ. Функции «Рядом» и «Соседство» позволяют исследовать окрестности и похожие объекты, одновременно просматривая детали дома.
iOS Android
Аренда Realtor.com
Realtor.com — отличное универсальное приложение, которое поможет вам начать поиски квартиры.Интерфейс интуитивно понятен, и вы можете быстро персонализировать поиск, указав приоритетность специальных функций и удобств.
Приложение предоставляет подробную информацию о районе, в который вы собираетесь переехать, в том числе сравнение цен с другими районами. Вы также найдете карту на основе Yelp, которая поможет вам понять, какие рестораны, продуктовые магазины и развлекательные заведения находятся поблизости. В настройках приложения выберите диапазон от минимального до максимального количества спален и площади дома. И, особенно для жителей Нью-Йорка, добавлен фильтр поиска, позволяющий искать объекты аренды по квартирам, кооперативам, наличию швейцара, открытому пространству, лифтам и правилам в отношении домашних животных.
iOS Android
Рекомендации редакции
Giakas напрокат автомобиль — Дешевый прокат автомобилей и мотоциклов на Эгине
Настройки конфиденциальности
Этот сайт использует функциональные файлы cookie и внешние скрипты для улучшения вашего опыта. Какие файлы cookie и скрипты используются и как они влияют на ваше посещение, указано слева.
Вы можете изменить свои настройки в любое время. Ваш выбор не повлияет на ваш визит.
ПРИМЕЧАНИЕ. Эти настройки будут применяться только к браузеру и устройству, которые вы используете в данный момент.
Защита конфиденциальности персональных данных
Защита конфиденциальности данных
Наш магазин и сайт обязуется уважать и защищать ваше право на конфиденциальность вашего онлайн-соединения. Наш магазин не продает, не сдает в аренду или иным образом не передает личную информацию, предоставленную посетителями нашего сайта, третьим лицам. Под личной информацией мы подразумеваем имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты. Наш магазин запрашивает доработку вышеперечисленных товаров по следующим причинам:
• Имя: Ваше имя необходимо для бронирования.
• Номер телефона: Ваш номер телефона очень важен для нас, чтобы мы могли связаться с вами для наилучшего обслуживания бронирования.
• Электронная почта: Ваш адрес электронной почты необходим для подтверждения бронирования.
• Адрес — Ваш адрес с указанием страны необходим, потому что в случае нарушения закона компания обязана отправить вам оригинал документа о нарушении.
Приведенные выше данные будут храниться в отчетности компании в течение пяти (5) лет.
Эта информация не будет использоваться для непреднамеренного обмена данными.Если вы предоставите свое разрешение, наш магазин может использовать эту информацию для:
• Сообщать вам о предложениях
• Отправлять вам формы или другую корреспонденцию
• Отправлять вам в электронном виде пресс-релизы или другие объявления
• Доставлять вам продукты или награды
Наш магазин может использовать обезличенные статистические данные (тип браузера, географическое положение) для оптимизации сайта в рамках текущего процесса внутренней проверки и, в более общем плане, для лучшего знакомства с нашими потребителями. Мы рекомендуем детям и молодым людям в возрасте до 18 лет получить разрешение своих родителей, прежде чем размещать свою личную информацию на веб-сайте.
Наш веб-сайт работает в безопасной среде SSL.
Наш магазин оставляет за собой право отправить повторное предложение в течение 15 (пятнадцати) дней
Права арендатора | Mass.gov
Вы имеете право на безопасную и пригодную для проживания жилую среду на протяжении всего срока аренды. Государственный санитарный кодекс защищает здоровье, безопасность и благополучие арендаторов и населения. Ваш местный совет здравоохранения в городе или поселке, где вы арендуете, обеспечивает соблюдение Кодекса.
Ниже приведены примеры положений, изложенных в Кодексе:
Вода: Арендодатель должен обеспечить вас достаточным количеством воды с достаточным напором для удовлетворения ваших обычных потребностей.При определенных ограниченных обстоятельствах с вас может взиматься плата за воду, если это четко указано в вашем письменном договоре аренды и для вашего устройства есть отдельный счетчик. Арендодатель также должен предоставить оборудование для нагрева воды до температуры от 110 ° F до 130 ° F, однако ваш письменный договор аренды или договор аренды может потребовать от вас оплаты и предоставления топлива для нагрева воды.
Тепло: Арендодатель должен обеспечить исправную систему отопления.Арендодатель должен платить за отопление, если только в договоре аренды вы не платите за него. С 16 сентября по 14 июня каждая комната должна быть нагрета до температуры не менее 68 ° F с 7:00 до 23:00 и не менее 64 ° F в остальное время. Во время отопительного сезона максимально допустимое количество тепла в квартире составляет 78º F.
Кухни: Арендодатель должен предоставить на кухне: раковину достаточного размера и вместимости для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в исправном состоянии (если в вашем письменном договоре аренды не указано иное), а также место и надлежащие условия для установки холодильника.Арендодатель не обязан предоставлять холодильник. Однако, если имеется холодильник, домовладелец должен содержать его в рабочем состоянии.
Тараканы и грызуны: Арендодатель должен содержать квартиру вдали от грызунов, тараканов и насекомых, если в доме две или более квартиры.
Конструктивные элементы: Каждый домовладелец должен поддерживать в чистоте фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестницы, подъезды, дымоходы и другие конструктивные элементы жилища таким образом, чтобы исключить ветер, дождь и снег; защищен от грызунов, непогоды, водонепроницаем и не подвержен хронической сырости; в хорошем состоянии и во всех отношениях пригоден для использования по назначению.
Вывоз снега: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жителями более чем одной жилой или жилой единицы, должен быть свободен от препятствий.
Захват жилья на 60 миллиардов долларов от Уолл-стрит
Джейд Рахмани, один из первых аналитиков, написавших об этой тенденции, в 2011 и 2012 годах начал посещать сетевые мероприятия в сфере аренды жилья для одной семьи в Фениксе и Майами. «Они были настоящей эйфорией. конференции со всеми этими индивидуальными инвесторами, — сказал он мне, — индивидуальные предприниматели, которые могли позволить себе дом, но не жилой комплекс, или, возможно, небольшую группу врачей или стоматологов, — представляющие небольшие пулы капитала, которые они собрали, ссуды от региональные банки, а они покупали дома еще в 2010, 2011 годах.
«Но в более поздние годы, — сказал он, — баланс начал меняться: отдельные группы и небольшие группы инвесторов по-прежнему составляли, скажем, 80 процентов участников, но остальные 20 процентов были очень заметными институциональными инвесторами, обычно дочерними компаниями крупных частных компаний. фирмы. Джонатан Д. Грей, глава отдела недвижимости Blackstone, одной из крупнейших в мире компаний с частным капиталом и одной из самых сильных компаний в сфере недвижимости, считал, что может «профессионализировать» фрагментированный рынок аренды для одной семьи, и сотрудничал с Британская инвестиционная компания в сфере недвижимости Regis Group P.L.C., а также местная компания из Феникса, Treehouse Group. Blackstone «появлялся с группами людей и искал приобретения портфелей», — вспоминал Рахмани, который работает в фирме Keefe, Bruyette & Woods, известной как K.B.W. (K.B.W. продал некоторые акции Invitation Homes во время публичного размещения.)
По всей стране фирмы создали специальные инвестиционные фонды в сфере недвижимости, или REIT, для объединения средств для покупки пакетов отчужденной собственности.
REIT позволяет инвесторам покупать акции недвижимости почти так же, как они покупают акции корпоративных акций.REIT обычно нацелены на офисные здания, склады, многоквартирные дома и другие централизованные объекты недвижимости, которыми легко управлять. Но после краха беспрецедентное предложение дешевого жилья в хороших районах впервые сделало управление корпоративным домом на одну семью возможным. REIT финансировались деньгами со всего мира. Инвестиционная компания в Катаре, Корейский биржевой банк от имени национальной пенсии страны, подставные компании в Калифорнии, на Каймановых островах и Британских Виргинских островах — все внесли свой вклад в Colony American Homes.Колумбийский университет и Г. Партнеры (от имени пенсионной системы государственных служащих Калифорнии) инвестировали 25 миллионов долларов и 250 миллионов долларов в REIT Waypoint Homes. К середине 2013 года частные инвестиционные компании привлекли или потратили почти 20 миллиардов долларов на односемейную недвижимость, и более 100 000 домов находились в руках институциональных инвесторов.
На REIT компании Blackstone’s Invitation Homes пришлось половина этих расходов. По данным Amherst Capital, сегодня количество домов составляет около 260 000.
«Невозможно взглянуть на право собственности на недвижимость и понять, кто в конечном итоге владеет ею, — говорит Кристофер Торнберг, партнер-основатель исследовательской фирмы Beacon Economics. Хотя «Invitation Homes» и «American Homes 4 Rent» стали публичными REIT, насколько нам известно, «большие деньги по-прежнему находятся в частном капитале», — говорит он. (Две такие компании — Progress Residential и Main Street Renewal.) «Они полностью подземные. У них есть несколько уровней корпораций внутри корпораций внутри холдинговых компаний.
Colony Capital, находящаяся в Лос-Анджелесе частная инвестиционная компания, управляемая мегадонором Трампа Томасом Дж. Барраком-младшим, не имела таких денег, как Invitation Homes. В результате, по словам Питера Бэра, основателя и исполнительного директора Strategic Acquisitions, компании, с которой Colony заключила контракт на приобретение домов, она стала более разборчивой.
С начала 2012 г. по 2014 г. компания Strategic купила для Colony почти 3000 домов. Дом Эллингвуда был одним из первых. Баер сказал мне, что ему было приказано покупать «обычный продукт» в ценовом диапазоне от 300 000 до 600 000 долларов, обычно это дома с тремя или четырьмя спальнями в хороших школьных округах, которые было бы легко арендовать — i.е., типы домов, желательные для тех, кто впервые покупает жилье. Invitation Homes искали аналогичные возможности. (Некоторые REIT разработали программное обеспечение для оценки таких факторов, а также других показателей, таких как близость к центрам занятости и транспортным коридорам.) навалом и вытеснением индивидуальных инвесторов. К октябрю 2012 года, как сказал Стивен Шварцман, исполнительный директор Blackstone, компания тратила 100 миллионов долларов на дома в неделю.
Strategic купит недвижимость, вступит во владение (часто предлагая жильцам «наличные за ключи» — несколько тысяч долларов за выселение как можно скорее), восстановит собственность в соответствии со стандартами колонии, а затем будет управлять ею в течение года или двух, пока Колония была готова захватить власть.
Сделки были настолько хороши, что поток запасов продлился всего пару лет; рынок восстановился, отчасти благодаря этим инвесторам. «Между Invitation Homes и Colony, это создало дно для рынка в Лос-Анджелесе, которого не было в предыдущие два года», — сказал Баер.Исследователи Федеральной резервной системы согласны с этим.
Но даже тогда некоторые видели иначе. «Кварталы, которые раньше были собственниками, которые были одним из немногих способов, с помощью которых семьи рабочего класса и цветные сообщества могли построить богатство и обрести стабильность, медленно или не так медленно превращаются в сообщества арендаторов, а не сообщества арендаторов, принадлежащие маме. — домовладельцев, но некоторые из крупнейших частных инвестиционных компаний в мире », — говорит Питер Кунс, бывший директор Лос-Анджелесской группы активистов« Альянс калифорнийцев за расширение прав и возможностей общества ».Вокруг Лос-Анджелеса компании приобрели недвижимость в районах Южного Лос-Анджелеса, где проживает большинство меньшинств, а также в долине Сан-Габриэль, долине Сан-Фернандо и Риверсайде.
Арендодатели могут быть хищными созданиями, но, по мнению многих экспертов, это новое поколение частных домовладельцев зарекомендовало себя именно так. Отчасти это связано с императивом роста: частные инвестиционные компании стремятся получить двузначную прибыль в течение 10 лет. Чтобы получить это, им нужен кредит: чем больше взаймы, тем выше доход.
Gia @ Spring Branch Apartments — Хьюстон, Техас
Информация о Gia @ Spring Branch
Доступный, просторный и стильный таунхаус с 1 спальней — Добро пожаловать в филиал Gia @ Spring, где мы предлагаем жильцам все необходимое для комфортного, безопасного и удобного образа жизни. Блок: Оборудован черной бытовой техникой из нержавеющей стали; роскошные керамические / искусственные деревянные полы и ковровое покрытие; и просторная гардеробная, наши стильные и доступные апартаменты — прекрасное место, которое можно назвать домом! Недвижимость: закрытый комплекс с прачечной, красивым бассейном с новыми кабинками для переодевания, террасой для загара, клубом и центром по уходу за одеждой, а также ночным патрулем безопасности делают жизнь в Gia @ Spring Branch безопасной, удобной и приятной.
Сообщество: Наше удобное расположение ставит вас рядом с динамичным Энергетическим коридором Хьюстона. Жизнь в Spring Branch означает, что вы в нескольких минутах от торгового центра Memorial City Mall, CityCentre, продуктовых магазинов, школ, магазинов, развлечений и всего, что может предложить Хьюстон. Gia @ Spring Branch, мы стремимся предоставлять нашим жителям отличные услуги и создавать дружелюбное инклюзивное сообщество! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать о наших ежемесячных специальных предложениях! (RLNE4652763)
Gia @ Spring Branch — это апартаменты, расположенные в округе Харрис, почтовом индексе 77043 и зоне посещения независимого школьного округа Spring Branch.
Уникальные особенности
- Доступ к общественному транспорту
- пол с ковровым покрытием
- потолочный вентилятор
- Легкий доступ к автострадам
- Легкий доступ к покупкам
- Закрытый доступ
- Гостевая парковка
- Паркетные полы
- роскошные керамические / искусственные деревянные полы
- мини-жалюзи
- Минуты от центра города
- Минуты от Мемориал Сити Молл
- По правильной цене, в нужном месте!
- Игристый бассейн
- Комплекты коммунальных услуг по поэтажному плану
- Гардеробные *
|
У нас есть много домов в Бадинь в аренду. Сообщите нам свои требования, меблированные или немеблированные дома с указанием ваших требований и лучшего места или улицы, которая подходит для вас (например: я хотел бы найти дом рядом с отелем Deawwo, центром Lotte, Thu Le Park, Thuy Khue Street, Kim Ma Street или Giang Vo Lake и т. Д.), Мы подберем подходящий дом, который мы отправим вам перед вашим визитом, чтобы сэкономить ваше время на поиск подходящего дома
Это идеальное место для проживания с друзьями или семьей.
Общая площадь до 80 кв.м с 04 спальнями и 03 ванными комнатами. Имеется просторный двор для детской игровой площадки, парковка для автомобилей или мотоциклов. Дом полностью обставлен необходимой техникой, подходит для всех арендаторов, ищущих хорошее место для длительного проживания.
м с 04 спальнями и 03 ванными комнатами. Дом полностью меблирован и готов к заселению жильцов. Находится недалеко от центра города, башни Лотте, посольства Японии.
м.
В доме есть двор и терраса на крыше. Очень тихий переулок, место для хранения мотоциклов, много света. Красивый балкон, отдельная кухня, большая гостиная, полностью меблирована. У хозяина есть 02 варианта для вас
семья или группа людей, живущих.